住宅購入前に不安なことや気になることなどがあれば、それらを解決してから購入について検討した方が良いです。そこで、住宅購入に関する悩みは誰に相談できるのか、相談前に行うべき準備や相談にかかる費用などについて解説します。
住宅購入に関する悩みは、さまざまな方に相談可能です。代表的な相談先は以下の通りです。
不動産会社は、多くの建物の情報を取り扱っているということもあり、知識量が豊富です。そのため、より具体的な情報を仕入れたい、現場の声を聞いた上で検討したいと考えている方には、不動産会社へ相談することをおすすめします。
住宅の購入が決まったらローンの申し込みや契約関連まで、すべてまとめてサポートしてくれる会社もあります。
ファイナンシャルプランナーは、お金の専門家といえる存在であり、暮らしに関する知識も持っています。総合的に住宅購入に関する相談ができるでしょう。 特に、住宅ローンの支払いに不安を感じている方に適した相談先です。
家に関する悩みを総合的に相談できるサービスもあります。専門アドバイザーがサポートしてくれるため、住宅購入にあたりわからないことがたくさんあって困っている、総合的にサポートして欲しいといった場合におすすめです。
住宅購入相談に行く前に、希望条件をまとめましょう。以下のような確認と準備が必要です。
どの程度の予算があるのかによって選択肢が大きく変わります。無理のない範囲で予算を設定しましょう。住宅の本体価格以外にどういった費用がかかるのか調べたり、聞いたりすることも重要です。
立地によって住宅の価格や条件が大きく変わります。どのような立地を求めているのかわかりやすくまとめておき、相談してみましょう。
気になること、不安なことなどはメモしておきます。相談時にもメモを取れるように準備しておいてください。
住宅購入相談をする場合、費用がかかるケースがあります。代表的な相談先でどの程度の費用がかかるのか解説します。
不動産会社への相談は、基本的に無料で行えます。多くの不動産会社では相談だけでも歓迎としているので、気軽に相談できるのが魅力です。
ファイナンシャルプランナーに相談する場合、ほとんどのケースでは有料となります。日本FP協会によると、相談料の目安は1時間あたり5,000円～10,000円未満です。（相談料調査結果のうち47.3％）
参考元：日本FP協会（https://www.jafp.or.jp/shibu/tokyo/seikatsu/aboutfp/fee/）
住宅購入相談サービスは、無料で利用できるケースが多いです。利用するサービスによって異なるので、確認した上で利用した方が良いでしょう。
理想の我が家を見つけるなら、
杉並区に密着した
不動産会社を選ぼう
近年、東京都では地価が上昇しており、「なかなか理想の物件に出会えない」と感じてる方も多いのではないでしょうか？
妥協せず、希望通りの物件を見つけるなら、杉並区に精通した地域密着型の不動産会社を選ぶことが大切。地域に精通している不動産会社であれば、昔からのネットワークで地域の物件を多く持っている可能性が高いからです。
このサイトでは、杉並区エリアで長年経営している地域密着型の不動産会社を紹介しています。杉並区で不動産会社をお探しの方はぜひチェックしてください。
※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数（2023年6月調査時点）
引用元：大和アクタス公式HP
（https://www.d-actus.com/）
※その他、多数の未公開物件の取扱あり
公式HPで
未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる(※)
引用元：大幸住宅公式HP
（https://www.daiko-rec.jp/）
※公式HPに未公開物件に関する記載なし
駅チカ1,000万円代～の
マンションも
多数取り扱う(※)
※2023年6月調査時点の物件数
【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社（大和・アクタス）と「マンション」部門で物件数が最も多い一社（大幸住宅）を紹介しています（2023年6月調査時点）。
※参照元：国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム（https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do）
引用元：エイブル公式HP（https://www.able.co.jp/）
1,241件
1R～1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる
引用元：ハウスコム公式HP（https://www.housecom.jp/）
128件
2LDK～の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供
引用元：リノベ百貨店公式HP（https://www.renov-depart.jp/）
757件
空き家を活用して
新築のようなの暮らしを
叶える
※2023年6月調査時点
【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区 賃貸 一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R～1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区 賃貸 ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK～の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区 賃貸 リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
（2023年6月2日調査時点）
