杉並区のおすすめ不動産会社選び方ガイド│スギライフ(SG-LIFE)杉並区のおすすめ不動産会社選び方ガイド│スギライフ(SG-LIFE)

大人気エリアの杉並区で、予算も立地も間取りもぜ~んぶ叶える物件を見つけるなんて、難しすぎる…。

そんな物件探しにお悩みの方に向け、「すぎらぶ」編集チームが杉並区にある150社の不動産会社を調査
杉並区に精通し、取り扱い物件数が多い不動産会社だけを
厳選して紹介します。

まずはおさらい
杉並区のココが住みやすい!

育児

5年連続
待機児童数ゼロ(※1)

アクセス

「東京駅」「新宿駅」「渋谷駅」
などターミナル駅を網羅

治安

東京23区内
治安ランキング2位(※2)

※1 2022年4月時点。参照元:杉並区公式HP(https://www.city.suginami.tokyo.jp/greetings/message/message/1072755.html
※2 23区で犯罪件数が2番目に低い(2023年8月時点)。参照元:警視庁公式HP(https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html
杉並区は9割以上の住民が
「住み続けたい」と思う街

子育て家族も、一人暮らしの社会人・学生も。あらゆる層に思わず「住みやすい」と感じさせてしまうのが杉並区。
杉並区の調査によると、住民の90.1%が定住を希望しており、なんと96.2%が「住みよい街」だと答えています(※)
近隣の地域や県民からはもちろん、住民からの支持もアツい!それが杉並区が愛される所以です。

でも・・・
東京での家探しは
前途多難な時代に?

過去5年間で、都内の住宅地の
価格は9%上昇

価格上昇の背景には、富裕層による投資購入が続いていることなどがあります。

地価が上がり、予算内で理想の住まいが見つからず、理想の住まいを妥協しなければならないと思う方も少なくないはず。人気な街・杉並区での家探しはなおのこと難しいと感じるかもしれません。

だからこそ
杉並区に密着した不動産会社
選ぶことが大切!

家探しのハードルが上がっている…。でも諦める必要はありません

杉並区をよく知る地元の不動産会社なら、地域のネットワークを活かして希望にマッチした物件を紹介してくれるチャンスも。 まずは杉並区に根ざした不動産会社を探すことが、理想の家探しの近道なのです。

ただ、地元の小さな老舗不動産会社のなかには、取り扱い物件数が極端に少ない会社もあるので要注意。
必ず、杉並区に根差していて、物件数も多い不動産会社を選びましょう

杉並区で“家を買う”なら
地域密着型の不動産会社2選

「すぎらぶ」編集チームの調査によると、杉並区に150社以上の不動産会社があります(※)。
ここでは、杉並区で30年以上物件を紹介している41社を厳選。なかでも、取り扱い物件数が多い不動産会社を「土地・戸建て購入向け」と「マンション購入向け」に2社ご紹介します。

※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数(2023年6月調査時点)

土地・戸建て物件数No.1
大和・アクタス

大和・アクタス
引用元:大和・アクタス公式HP(https://www.d-actus.com/)
杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:28
  • 新築戸建て:62
  • 中古戸建て:10件
  • 中古マンション:1件

※その他、多数の未公開物件の取扱あり

特徴

公式HPで未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる(※)

マンション物件数No.1
大幸住宅

大幸住宅
引用元:大幸住宅公式HP(https://www.daiko-rec.jp/)
杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:11件
  • 新築戸建て:3件
  • 中古戸建て:- 件
  • 中古マンション:15

※公式HPに未公開物件に関する記載なし

特徴

駅チカ1,000万円代~
マンションも
多数取り扱う(※)

※2023年6月調査時点の物件数

【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社(大和・アクタス)と「マンション」部門で物件数が最も多い一社(大幸住宅)を紹介しています(2023年6月調査時点)。

※参照元:国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム(https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do

杉並区で家を買うなら
不動産販売会社を詳しく紹介

土地・戸建て物件数No.1

大和・アクタス

大和・アクタス
引用元:大和・アクタス公式HP(https://www.d-actus.com/)
土地から新築・中古戸建てまで
2,000件以上の物件数

※2023年6月調査時点での杉並区内の物件数

大和・アクタスをおすすめする理由とは?

不動産サイトに掲載される前の
「未公開物件」も豊富

大和・アクタスは、30年以上、杉並区に根差して物件を紹介しています。長年培った地域ネットワークを通し、不動産サイトではまだ公開されていない未公開物件もいち早く入手

2,000件以上の物件(※)のなかから、「2,000万円代の土地」「駅チカ建売」「デザイナーズ物件」など、細かい要望に沿った提案をしてくれそうです。

※2023年6月調査時点の物件数

「納得の住まい」のために親身に
サポートしてくれる

大和・アクタスのスタッフは、物件の魅力だけでなく、長く住まう上でのデメリットもしっかり説明しています。杉並区に長く住んでいなければ気づけないような注意点も全て包み隠さず教えてくれます。

そのため、いくつかの物件のメリットとデメリットを照らし合わせ、本当に納得した上で一生物の我が家を選択できるでしょう。

大和・アクタスの利用者の
口コミ評判

気に入った物件に
巡り合えた

スピーディー且つ丁寧な対応をいただき安心してお任せできました。毎回物件探しも楽しくでき、最高の物件に巡り会えました。

住宅ローンも個々に合った銀行を提案いただけます。オススメなので、是非、相談してみて下さい!

率直な意見を
言い合えた

何十軒もの戸建てを見学し、率直な意見が言える様な間柄になり、信頼関係が出来ました。色んな事に詳しく、質問してもレスポンスが早かったです。

今回、立地も物件もとても気に入ったお家とご縁になりました。心から感謝申し上げます。

無理なおすすめはせず、
寄り添ってくれた

初めての土地探しで不安でしたが、予算感とエリアをお伝えしたところ、実際の建て売り物件をいくつも内見させていただき、自分たちがどんな家を求めているかクリアになりました。

無理なおすすめはせず、本人が納得いく物件を紹介するという思いが伝わってきてとてもよかったです。

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大和・アクタスは
こんな不動産会社!
“杉並区といえば”な
エリアに特化した不動産会社

大和・アクタスは、地域に根差した老舗会社の優位性から、地元の業者から先行して情報を貰えることが多いことが分かりました。非公開物件を含めた豊富な物件提供はもちろん、納得の住まいが叶うよう親身にサポートしてくれるスタッフの対応も高く評価されているようです。

公式HPでは、会員限定で非公開物件を公開しているようです。常時2,000件以上の物件を掲載している(※)ので、不動産ポータルサイトで理想の物件が見つからないとお悩みの方は、まずは公式HPで無料会員登録をしてみてください。

※2023年6月調査時点

大和・アクタスの基本情報

所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-16
アクセス JR中央線・総武線「高円寺駅」北口より徒歩3分
電話番号 0120-105-111
営業時間 9:00〜19:00
定休日 毎週水曜・第1、2、3火曜
免許番号 東京都知事免許(8)第61367号
マンション物件数No.1

大幸住宅

大幸住宅
引用元:大幸住宅公式HP(https://www.daiko-rec.jp/)
杉並区の中古マンションの
物件数
15件以上

※2023年6月調査時点での杉並区内の物件数

大幸住宅をおすすめする
理由とは?

中古をはじめ豊富なマンション物件を紹介

大幸住宅は、本社をはじめ高円寺や荻窪に複数の支店を展開する、老舗の不動産会社です。中古マンションは、公式HPで公開されているだけで杉並区内で15件以上(2023年6月調査時点)。店舗に赴けば、さらなる未公開物件を確認できるかもしれません。

家の購入向けには、売買専門の「売買総合センター」の用意があるため、ニーズに合わせた物件をチェックできるでしょう。

建築会社も経営!
建物に関する深い知識が魅力

大幸住宅は「大幸ホーム」という建築会社もグループに有しているため、注文住宅の相談も可能

不動産の総合会社として、建物に関する深い知識を活かしたアドバイスが受けられるでしょう。賃貸併用住宅の建設も可能とのことなので、自宅に住みながらの不動産投資を検討している場合にも心強いパートナーとなりそうです。

大幸住宅の利用者の
口コミ評判

物件の魅力を具体的に
伝えてくれました

出した条件にほぼ当てはまる物件を提案して頂いたこと。

また、いくつか提案頂いた中でさっきの物件よりこっちの物件はこういうところが良いなど具体例を出して良い点悪い点を教えてくれたこと。

地域密着で
情報が豊富

内見もたくさん見させて頂き、とても有り難かったです。

また、地域密着な不動産なだけあり、内見までの道のりで街の情報などたくさん教えて頂けたので、住む前から街のことをたくさん知れてとても良かったです。

丁寧に説明してもらえて
よかった

初めての家探しで、不安などが多かったですが丁寧に説明してもらえたのでとても良かったです。

また、困ったときにすぐに対応策を考えてくれたのでとても良いと思いました。

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大幸住宅はこんな
不動産会社!
注文住宅の相談もできる!
地域密着型の不動産会社

大幸住宅は複数の店舗や建築会社も運営する総合力と、地域密着型ならではのきめ細やかなサポートを両立した不動産会社のようです。

地域密着のネットワークを活かし、中古マンションをはじめたくさんの物件情報を紹介しています。注文住宅の相談もできるため、高円寺や荻窪、阿佐ヶ谷周辺で土地から探している人も一度相談してみてください。

大幸住宅の基本情報

所在地 東京都杉並区高円寺南2-19-5
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 2番出口(高円寺南方面改札)より徒歩1分/エレベーター口(池袋方面)より徒歩2分
電話番号 03-3314-5061
営業時間 10:00〜18:30
定休日 毎週水曜・毎月第2火曜(※年末年始・GW・夏季休業)
免許番号 宅地建物取引業者免許 東京都知事(15)15384号 不動産投資顧問業 国土交通大臣登録 一般 000074号
理想の我が家イメージ

「新築戸建て4LDK~で!」「駅チカで!」「でも予算内で!」…と物件探しに妥協のない夫妻が、杉並区・高円寺エリアで物件探しにGO!

不動産会社に行き、内見した結果、全くノーマークだった物件に即決・・・?二人が希望通りの物件を見つけられた理由とは?
物件探しを見事大成功に収めた夫婦の体験談を、まるっとそのままお届けします!

杉並区で“家を借りる”なら
地域密着型の不動産会社3選

杉並区にある150社以上の不動産会社のうち、賃貸物件探しでおすすめの不動産会社を紹介。「一人暮らし向け」「ファミリー向け」「リノベ物件」の3つのニーズごとに、最も杉並区エリアの取り扱い物件が多い3社を厳選して紹介します。

一人暮らし向け物件数No.1
エイブル

エイブル
引用元:エイブル公式HP(https://www.able.co.jp/)
杉並区の
一人暮らし向け
物件数(※)

1,241件

特徴

1R~1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる

ファミリー向け物件数No.1
ハウスコム

ハウスコム
引用元:ハウスコム公式HP(https://www.housecom.jp/)
杉並区の
ファミリー向け
物件数(※)

128件

特徴

2LDK~の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供

リノベ物件数No.1
リノベ百貨店

リノベ百貨店
引用元:リノベ百貨店公式HP(https://www.renov-depart.jp/)
杉並区の
リノベ物件数(※)

757件

特徴

空き家を活用して
新築のようなの暮らしを叶える

※2023年6月調査時点

【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区 賃貸 一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R~1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区 賃貸 ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK~の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区 賃貸 リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
(2023年6月2日調査時点)

杉並区で家を借りるなら
不動産賃貸会社を詳しく紹介

一人暮らし向け物件数No.1

エイブル

エイブル
引用元:エイブル公式HP(https://www.able.co.jp/)
1R~1LDKの
一人暮らし向け物件数
1,241件(※)

※2023年6月調査時点での杉並区内の物件数

エイブルをおすすめする
理由とは?

杉並区の一人暮らし向け物件数が
豊富!

不動産賃貸の大手として、全国的に展開しているエイブル。その総合力を活かし、杉並区周辺でも数多くの物件を揃えています。

特に、一人暮らし向け物件の1K~1LDKの物件が豊富。一人暮らしで重視される、オートロック、即日入居可など様々なニーズにマッチするお部屋を紹介してくれる不動産会社です。

遠方からでもOK!
「オンライン内見」にも対応

独自の「AOS(エイブルオンラインシステム)」を導入し、オンライン相談にも積極的に対応しているエイブル。

自宅にいながら店舗スタッフと直接打ち合わせ、内見、契約が可能です。遠方からの引っ越しでなかなか現地に足を運べない方にとっても親切なシステムです。

スタッフが内見に行き、リアルタイム中継となるため、気軽に物件の具体的なイメージを知ることができます。

エイブルの利用者の口コミ評判

とても親切に
していただきました

今年の7月に引っ越しすることになり、物件探しにエイブルを利用しました。スタッフの方はとても親切で、1時間以上も私の希望を細かく聞き、アドバイスをしてくれました。物件の短所についても実直に述べていただけたのでとても参考になりました。

初めての家探しにも
寄り添ってくれた

予約をしていないのにもかかわらず親切に対応して頂けました。話もスムーズに進み、その日のうちに内見もできて助かりました。また最寄りのスーパーやコンビニなど、周辺地域の情報も詳しく教えてもらえて良かったです。

息子のために
素敵な物件を探してくれた

これから東京に住む息子のために、とても素敵な物件を紹介して頂き、感謝しております。

一から色々丁寧に教えてくださり、住む予定は無いものの、部屋の広さを実感するためにわざわざ内覧させていただいたり、本当に感謝しかありません。

ビルアイコン
エイブルはこんな
不動産会社!
遠方からの内見予約もできる
安心感が魅力

エイブルは、大手不動産チェーンならではのネットワークを活かし、一人暮らし向け物件も多数掲載。仲介手数料も良心的で、譲れない条件に合わせて検索しやすいことがうかがえます。

これから上京する予定の方は事前の内見が難しいことも多いですが、同社ならオンライン相談にてリアルタイムの動画内見、契約まで可能ですから、スムーズに手続きできるはずです。

エイブルの基本情報

所在地 東高円寺店:東京都杉並区高円寺北2-8-1 内田ビル4F
荻窪店:東京都杉並区荻窪5-26-9 コスモYビル1F
阿佐ヶ谷店:東京都杉並区阿佐谷南1-48-10 高橋ビル4F
桜上水店:東京都杉並区下高井戸1-22-2 シルバ桜上水1F
アクセス 東高円寺店:JR「高円寺駅」北口出てすぐ
荻窪店:東京メトロ丸の内線「荻窪駅」西南口出てすぐ
阿佐ヶ谷店:JR「阿佐ヶ谷駅」南口出てすぐ
桜上水店:京王線「桜上水駅」北口出てすぐ
電話番号 東高円寺店:0078-603-2768
荻窪店:0078-603-2306
阿佐ヶ谷店:0078-603-2991
桜上水店:0078-603-2970
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始、ほか要問い合わせ
免許番号 国土交通大臣免許番号(6)第5338号
ファミリー向け物件数No.1

ハウスコム

ハウスコム
引用元:ハウスコム公式HP(https://www.housecom.jp/)
2LDK~の
ファミリー向け物件数
128件(※)

※2023年6月調査時点での杉並区内の物件数

ハウスコムをおすすめする
理由とは?

杉並区でファミリー向けのお部屋が充実

ハウスコムは、関東を中心に東海、近畿、九州など全国的に幅広いエリアの物件に対応している不動産会社。杉並区においても数多くの物件を掲載しており、特にファミリー向け(2LDK~)のお部屋が充実しているのが特徴です。

新築マンションやアパート、戸建てはもちろん、リフォーム・リノベーション物件も充実。安くおしゃれな家に住みたい家族におすすめの不動産会社です。

暮らしをまるっとフォロー!
「入居応援サポート」

契約後も「入居応援サポート」として、入居者のお困りごとに迅速・かつ丁寧に対応してくれるハウスコム。

24時間365日対応、かつ緊急出動員つきのコールセンターを設け、物件のトラブルはもちろん突然の体調不良や、そこに住む家族と連絡が取れない、といったトラブルにも駆けつけられるよう心がけています。

他にも、お見舞金、利用料割引などの優待サービスも用意されており、非常に手厚いサポートが期待できるでしょう。

ハウスコムの利用者の
口コミ評判

こだわり条件に真摯に
向き合ってくれた

非常に丁寧に案内いただきました。多くのこだわり条件をお伝えさせていただきましたが、真摯に向き合ってくださり安心して手続きを進めることができました

このエリアへの引越しを検討の方にはこちらをおすすめします。

具体的なアドバイスが
受けられた

物件探しで迷宮入りしてしまい、3社目にハウスコムさんに相談しました。

物件のメリット/デメリットをニュートラルに提示いただいたうえで、知見に基づくアドバイスをくださったので、知識のない私にとって、本当にありがたかったです。全面的に安心してお任せできました

迅速・かつ希望に
寄り添った対応

お伝えした希望を確実に満たしてくださり、加えて、潜在的な要望も汲み取り配慮してくださったので、とても良い印象でした。

次に引っ越す際も利用したいと思っています。

※引用元:みん評(https://minhyo.jp/housecom
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ハウスコムはこんな
不動産会社!
子どもがいても安心な
サポート体制がある不動産会社

ハウスコムはファミリー向け物件も豊富で、24時間365日対応のコールセンターをはじめとする「入居応援サポート」など、親身な姿勢でトラブル等にも対応してくれる不動産会社です。

口コミを見ても細かい希望に寄り添ってくれた、繁忙期でもじっくり物件探しに付き合ってくれた、など、真摯な接客に魅力を感じた方が多いようです。

ハウスコムの基本情報

所在地 荻窪店:東京都杉並区荻窪5-28-12 サカエビル8階
高円寺店:東京都杉並区高円寺北2-4-5 ロータリービル2階
アクセス 荻窪店:JR中央線「荻窪駅」徒歩1分
高円寺店:JR中央線「高円寺駅」北口徒歩1分
電話番号 荻窪店:0800-170-0581
高円寺店:0800-080-3465
営業時間 10:00~18:30
定休日 水曜日
免許番号 宅地建物取引業 国土交通大臣免許(5)第6094号
リノベ物件数No.1

リノベ百貨店

リノベ百貨店
引用元:リノベ百貨店公式HP(https://www.daiko-rec.jp/)
空き家を活用したリノベ物件数
757件(※)

※2023年6月調査時点での杉並区内の物件数

リノベ百貨店を
おすすめする理由とは?

リノベ物件専門!
オシャレなこだわりのお部屋を厳選

リノベ百貨店は、その名の通り中古物件にリフォーム・リノベーションを施し、新築同様に蘇らせるリノベ専門の不動産会社です。自らがリノベーション工事を手がける業者でもあるため、プロの視点に基づき「オシャレでこだわりポイントが見える、魅力的な物件」を紹介しています。

杉並区内のリノベ物件数も充実しているため、築年数を気にせず、おしゃれな物件を探している方はぜひ相談したい不動産会社です。

会員限定のオトクなサービスが満載!

公式サイトから会員登録すると、会員優先の物件紹介や限定キャンペーン、イベントなどの特典サービスが受けられるのも、リノベ百貨店のポイント。物件の閲覧履歴やお気に入り保存などもできるため、物件探しの手間が省けるはずです。

新しい情報を早くゲットできる上、登録は無料のため、興味がある方はまず会員登録してみることをおすすめします。

リノベ百貨店の利用者の
口コミ評判

リノベ百貨店の口コミは見つかりませんでした。

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リノベ百貨店は
こんな不動産会社!
杉並区でもお手頃におしゃれ物件に住めるかも

リノベ百貨店は、オシャレで床材や壁紙などにもこだわられたリノベーション物件を見つけやすいのが特徴。賃料も幅広く設定されており、良心的な物件から高級物件までニーズに合わせて探すことができます

会員登録すれば更にオトクな情報を得られる可能性がありますから、デザイン性を重視したい方はぜひ検討したいですね。

リノベ百貨店の基本情報

所在地 東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山3F
アクセス 記載なし
電話番号 03-6228-4418
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜・日曜・祝日
免許番号 記載なし

だから私たちは杉並区が好きだ!

杉並区の住みやすさを
住民に聞いてみた

杉並区の人気なあのエリアってどんな場所?」「住みやすいって聞くけど本当のところは…?
杉並区にまつわる疑問に答えるべく、杉並区に住む住民に実際の住みやすさを聞いてみました!各ページで、エリア別の住みやすさ&住みにくさ情報や、治安・子育て情報をまとめているので、あわせてチェックしてください。
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S.Yさん

西荻窪エリアの住民の声

高円寺~吉祥寺間で、唯一大規模開発を免れている駅前。 時間をかけて醸成された村感が、居心地よいです。

飲食店がとにかく豊富ですが、基本的に個人店が多いです。 チェーン店の根付かなさも、西荻村人の地元愛の強さかもしれません。

古くからの小さな飲み屋さんが無数にあり、家に帰る前の1杯が日課になると、駅周辺に「昼間の顔を知らない友達」がたくさん出来ます。

西荻窪の住みやすさ・不動産情報を
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Y.Yさん

荻窪エリアの住民の声

新宿まで約10分という好立地でありながら、家賃相場の高くない住宅街というバランスの良さが最高の魅力だと思います!

駅を挟んだ北側と南側で街の印象が変わるエリアですが、北側は住宅地で緑が多く、整備された公園もあちこちにあり、散歩するのが気持ちいいです。他の住民も穏やかに見えます。

さらに中央線と丸の内線(こちらは始発)があるのでアクセスも抜群です。西荻窪と阿佐ヶ谷にも隣接するので、楽しく暮らせるエリアだと思います。

荻窪の住みやすさ・不動産情報を
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D.Nさん

阿佐ヶ谷エリアの住民の声

駅から徒歩5分のところに、玉の湯(たまのゆ) という昔ながらも銭湯があり、 サウナ付きで1回800円なので都内のサウナ相場と比べるとかなりお得に整うことができます。また、深夜1時までやっているので、遅くまで仕事を頑張って、サウナで汗を流し、ほてった体を夜風で冷ましながら歩いて帰るのが最高です。

また、駅近くに保育園、学校があるため駅周辺にも関わらず、子供連れの家庭も多く住んでいます。休日になると楽しそうに遊んでいる家族も多く、都心のせわしない風景とはまた変わって落ち着いた風景に心も休めることができます。都心に出ようと思えば、すぐに出れるアクセスも最高です!

阿佐ヶ谷の住みやすさ・不動産情報を
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M.Aさん

高円寺エリアの住民の声

美味しいご飯屋さんが多いです!新高円寺駅前の美味しいケバブ屋さんや中華料理屋さん、レトロな喫茶店があるのが良いポイント。

高円寺駅周辺だと、古着屋さんがたくさんあることで有名ですが、地味に美味しい焼肉屋さんが多いのもポイント。あとは、飲み屋さんが多いのも有名で、高架下に何軒もお店があってお店を回るのが楽しみ方の1つ

高円寺の住みやすさ・不動産情報を
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S.Nさん

南阿佐ヶ谷エリアの住民の声

南阿佐ヶ谷は落ち着いた住環境が魅力です。閑静な住宅街でありながら、吉祥寺や三鷹へのアクセスも便利。公園や自然も近く、散歩やジョギングが楽しめます。

周辺にはカフェや小さな商店も点在し、地域コミュニティが活発。知る人ぞ知るような、コアなライブハウスやギャラリーがあるのも楽しいポイントです。

南阿佐ヶ谷の住みやすさ・
不動産情報を
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M.Kさん

方南町エリアの住民の声

方南町近くの和田に住んでいました。静かな住宅街で遊びに来る人はめったにいないのですが、おいしいお店が隠れていて探す楽しさがあります!散歩できる公園や、読書・勉強できるカフェがあちこちに多くあります。

にぎやかな都心に比べて、静かで人の生活感があふれる街なのでゆっくり休みたい時には最適の場所です!

方南町の住みやすさ・不動産情報を
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Z.Kさん

八幡山エリアの住民の声

八幡山エリア、京王線の「八幡山~千歳烏山」の間の「芦花公園」が住まい。住まいは両サイドにメジャーな駅があるにも関わらず、ものすごく静かで、買い物だったり生活に必要な部分は10分内に行けます。

両サイドの「八幡山」「千歳烏山」に大型店舗があるので生活に不便なく過ごせます。

交通に関しても、都心へ向かう路線は京王線一本しかありませんが、新宿まで乗り換えなくつくのでとても便利。交通手段としてバスもあります。

駅名と同じ「芦花公園」が結構規模のある公園なので週末に癒しを求めることもできるし、何か所か隠れグルメみたいな店(そば屋、ケーキ屋など)もあったりするので「見つける」に楽しい街です。

八幡山の住みやすさ・不動産情報を
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S.Nさん

永福町エリアの住民の声

永福町は治安が抜群に良い閑静な住宅街です。吉祥寺や三鷹へのアクセスが便利でありながら、落ち着いた雰囲気を保っています。

周囲には公園や緑も多いのも嬉しいポイントです。

永福町の住みやすさ・不動産情報を
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S.Sさん

富士見ヶ丘エリアの住民の声

駅前は人通りがそんなになく、杉並区のなかでも静かなエリアだと思います。買い物は西友やOKストアが駅チカにあるので、困ることはありません。飲食店はまだまだこれから…という感じですが、家族で過ごすには治安もよく安心なのが良いです。

富士見ヶ丘の住みやすさ・不動産情報を
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N.Mさん

高井戸・下高井戸エリアの住民の声

井の頭線沿いなので、吉祥寺・渋谷に出やすいのがめちゃくちゃ嬉しいです。帰りが遅くなっても遅くまでやっているスーパーがあるため、あまり問題ないです。

下高井戸シネマという老舗の単館(映画館)で休日ゆっくり映画を観る時間が大好きです。

高井戸・下高井戸の
住みやすさ・不動産情報を
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K.Tさん

桜上水エリアの住民の声

のんびり、静かな場所です。畑がたくさんあります。緑が多いです。新宿までも15分ほどでアクセスできるので、田舎すぎず都会すぎず、ちょうど良い安心感が好きです。

高井戸・下高井戸の住みやすさ・不動産情報を
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E.Tさん

浜田山エリアの住民の声

高級住宅街なので、治安はかなり良いです。女性でも一人で歩けるので、ファミリーにも向いています。商店街、スーパーなどの施設は整っているので、困ることは基本的にありません。

浜田山の住みやすさ・不動産情報を
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Y.Nさん

久我山エリアの住民の声

久我山の魅力は何と言っても、アクセスの良さと“古き良き”の共存です。井の頭線の急行が停車するため、新宿・渋谷には20分ほどで着きます。神社や昔ながらの八百屋など、昔ながらな懐かしさも楽しめる、バランスの取れたエリアです。

浜田山の住みやすさ・不動産情報を
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U.Iさん

上井草エリアの住民の声

北には石神井公園・大泉学園、南には西荻窪・吉祥寺と、少し自転車を漕ぐだけで、買い物に困らないエリアです。

自然が多く、子育てにはうってつけの環境だと思います。公園が多く、ジョギングも捗ります。

上井草の住みやすさ・不動産情報を
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M.Nさん

井荻エリアの住民の声

井荻は学校や保育園が多いので、子育てしやすいエリアだと思います。落ち着いた街並みで、のんびり過ごすことができています。

井荻の住みやすさ・不動産情報を
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T.Kさん

下井草エリアの住民の声

井草の森公園などたくさんの小さな公園がある緑豊かなエリア。 美味しいパン屋さんやスーパーなど、駅を中心に生活に便利な商店が集まっています。

環状8号線や新青梅街道など、大きな幹線道路にも出やすいため、 車で出かける際には交通の便がとてもいいです。

建築基準の関係で高層ビルが建てられないため、戸建てが多いので人口密度が高くないのも気に入っている点です。様々な戸建てがあるため、散歩しながら家巡りをするのも面白いです。

下井草の住みやすさ・不動産情報を
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中古の一戸建て物件を購入するメリット・デメリット

中古の一戸建て物件を購入
する
メリット・デメリット

杉並区で中古一戸建て購入検討中の方に、メリットとデメリットを解説します。中古物件は価格が安い反面、築年数による劣化には注意が必要です。中古一戸建てのメリットとデメリットを理解すれば、納得の物件を見つけられます。

新築物件と中古物件の違い

新築物件と中古物件の違い

新築物件と中古物件の違いを解説します。新築と中古は新古要素以外に価格や売買契約の諸費用、税制や設備などさまざまな点が異なるのです。新築と中古の違いを深く理解することで本当に望む理想の家を適切に選べます。

新築建売住宅のメリット・デメリットの注意点

新築建売住宅のメリット・
デメリットの注意点

新築物件と中古物件の違いを解説します。新築と中古は新古要素以外に価格や売買契約の諸費用、税制や設備などさまざまな点が異なるのです。新築と中古の違いを深く理解することで本当に望む理想の家を適切に選べます。

新築住宅のアフターサービス

新築住宅のアフターサービス

新築住宅を建てた後は、基本的に点検等の「アフターサービス」が付くことがほとんど。しかし、その内容は会社によって様々です。できる限り手厚い保証を得るためにはどこを確認すれば良いか、詳しく見ていきましょう。

新築戸建ての住宅ローンで知っておくべきポイント

新築戸建ての住宅ローンで
知っておくべきポイント

建売住宅はメリットもありますがデメリットは無視できません。価格や短期間で購入まで進むなどはメリットですが、立地は郊外が多く細かな要望が反映されない点はデメリットです。建売住宅を選択肢に入れる際に知っておきたい基本情報を解説します。

中古戸建の内見・内覧のチェックポイント

中古戸建の内見・内覧の
チェックポイント

中古戸建を選ぶ際、内見・内覧は必須です。文字だけの物件情報と部屋画像ではわからないことは自分の目で確認しなければなりません。内見と内覧の違い、プロに同行してもらったほうがいいか、確認しておいたほうがいいチェックポイントなどを解説します。

インスペクションのメリット・デメリット

インスペクションの
メリット・デメリット

インスペクションのメリットとデメリットを解説します。インスペクションとは専門家による建物状況調査です。義務化事項、費用相場、検査項目、活用するメリットやデメリットなどインスペクションについて解説します。

一戸建てを購入するベストな時期はいつ?

一戸建てを購入する
ベストな時期はいつ?

一戸建て購入時期のベストタイミングについて解説します。年齢、年収、居住人数や子供の年齢や貯金額に照らし合わせていつが購入するベストな時期か知っておいて損はありません。ベストな時期を目標とした貯蓄もでき、検討中の方が前に進めるきっかけにもなります。

杉並区で中古・新築一戸建てを
購入するなら!

注意点・知っておきたい
ポイント

住宅をはじめ、不動産は大きい買い物だからこそ、購入する時には注意したいポイントがたくさんあります。ここではこれから不動産取引を検討している方に向け、選び方やリスクをどう回避するか、建物の性能の違い、手続き関係など、気になるポイントを一挙まとめました!

動産取引において、気になるのが資金面。どうしても高額になりやすい面を考えると、無理なくリスクを最小限に抑えたいですよね。そこでこのページでは、資金計画で知っておきたい点や住宅ローンの組み方、受けられる減税・控除などをご紹介しています。

近年、環境問題を背景として注目されている「ZEH」住宅。地球だけでなく経済的にも優しいと言われていますが、ZEH建売住宅はどうなのでしょうか?その購入メリットについて、詳しく見ていきましょう。

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杉並区の
不動産会社一覧

杉並区の不動産会社のうち、公式HPを持ちネットで情報をチェックできる会社を一覧で紹介します。各社の詳細情報や評判も掲載しているので、チェックしてみてください。

有限会社 永和商事

地域に根差して50年(※2023年6月調査時点)、老舗不動産会社として長年信頼を集めてきた有限会社 永和商事。賃貸物件に関しても駅チカ、ペット可などニーズに合わせて幅広く揃えており、店舗もアクセス良好で通いやすいのがポイントです。

所在地 東京都杉並区久我山3-24-9-107
アクセス 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩2分
営業時間 記載なし

方南不動産

方南町駅周辺は、善福寺川と神田川に挟まれた環境もあり、豊かな自然が魅力。方南不動産は地域密着型の不動産会社としてこのエリアに精通しており、ワンルームからファミリー向けまで幅広い物件に対応しており、様々なニーズに応えてくれます。

所在地 東京都杉並区堀ノ内1-1-3
アクセス 方南町駅/1番出口(西口)より徒歩1分
営業時間 水曜以外平日9:30~18:30/土・日・祝日 10:00~18:00

大和・アクタス

杉並区に根差して30年以上、豊富な取引実績のある老舗の不動産会社です。杉並区・中野区・高円寺エリア内の豊富な不動産情報量と、地域密着型のきめ細やかなサービスによるトータルサポートが特徴です。

所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-16 アクタス高円寺ビル
アクセス JR中央線・総武線「高円寺駅」北口より徒歩3分
営業時間 9:00~19:00

大東光不動産

大東光不動産は、長年地元で営業を行ってきたことから、オーナーから直接依頼された自社ならではの物件も多数取り扱っているのが特徴。基本的には女性スタッフが対応してくれるので、女性の一人暮らしも相談しやすいでしょう。

所在地 東京都杉並区西荻南3-17-6
アクセス 中央線「西荻窪駅」から徒歩2分
営業時間 10:00〜18:00

毎日産業

荻窪駅周辺を中心に、地元エリアの物件を幅広く取り扱っている毎日産業。公式サイトには一覧で物件情報が紹介されており、予算や希望に合ったお部屋を探しやすい印象です。

所在地 東京都杉並区荻窪5-29-11
アクセス JR在来線/東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」北口より徒歩2分
営業時間 9:00〜19:00

日興商事

日興商事は賃貸等の物件仲介だけでなく、相続対策にもきめ細やかに相談に乗っている不動産会社。不動産鑑定のメニューが充実しているのも特徴で、所有している建物の資産価値や状態をしっかり把握した上で今後についてアドバイスが受けられます。

所在地 東京都杉並区高円寺南4-27-10
アクセス JR在来線「高円寺駅」南口より徒歩1分
営業時間 9:00〜19:00
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