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【京王線・京王井の頭線】沿線エリアの住みやすさ情報

京王線は新宿と東京西部の八王子を結ぶ路線、京王井の頭線は若者の街渋谷と吉祥寺を結ぶ路線です。
京王線・京王井の頭線が他の関東私鉄と大きく違うところは、ほぼ全域が東京都にあるという点です。
沿線の駅は都心への交通アクセスが良いにもかかわらず緑が多い閑静な住宅街である地域が多く、人気のエリアとなっています。

目次

八幡山エリア

八幡山エリアは世田谷区ですが、八幡山駅の大部分は杉並区にあります。
自然が多く、大きい公園から小さい公園まで様々な公園があるため、子どもを遊ばせる場所には困りません。
駅前にはスーパーやドラッグストア、病院、銀行などがあって都市機能が充実しています。
高架下には飲食店などが30店舗程集まった京王リトナード八幡山があります。

八幡山エリアの住みやすさ情報
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永福町エリア

永福町エリアはきれいに整備された駅付近から閑静な住宅街が広がっています。
昔ながらの商店街があり、地域に根ざした生活を送ることができます。
井の頭線の1路線しか通っていませんが、急行が停まるため渋谷や吉祥寺にも10分程度で行くことができます。
駅から少し歩けば行ける神田川沿いには公園があって豊かな自然を楽しむことができます。

永福町エリアの住みやすさ情報
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富士見ヶ丘エリア

富士見ヶ丘エリアは閑静な住宅街です。
昔の情緒が残る地域で、昔ながらのアットホームな雰囲気の商店街があったり、夏になると各地でお祭りが行われたりします。
富士見ヶ丘駅は車両基地があるため始発電車が多数あり、座って通勤・通学ができます。
駅前には買物に便利な24時間スーパーがあります。

富士見ヶ丘エリアの住みやすさ情報
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高井戸・下高井戸エリア

高井戸・下高井戸エリアは治安の良い閑静な住宅街です。
ファミリー世帯が多く、パトロールも頻繁に行なわれています。
自然の多いエリアでもあり、公園がたくさんあります。
高井戸駅は京王井の頭線沿い、下高井戸駅は京王線沿いにあります。
下高井戸駅周辺には、活気あふれる下高井戸商店街があり、高井戸駅周辺はスーパーがたくさんあるため生活に便利です。

高井戸・下高井戸エリアの
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桜上水エリア

桜上水エリアはあまりお店が多い地域ではありませんが、駅前にはスーパー、桜上水商店街にはドラッグストアや文具店などがあるため日常的な買物に困ることはありません。
京王線1路線しか停まりませんが、快速が停まるので便利です。
下りの最終電車の終点が桜上水なので夜遅くなっても電車があります。
自然豊かで公園もたくさんあり、子どもを連れてのんびり散策ができます。

桜上水エリアの住みやすさ情報
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浜田山エリア

浜田山エリアは豪邸が多く、日本でも特にポルシェが売れる街と称されるほどの高級住宅地として知られています。
ただし庶民的なスーパーや商店街などもあり、一般の人でも住みやすい街です。
駅前の浜田山メインロード商店街は人通りが多く賑わっていて、夏祭りやハロウィンパレードなどが行なわれます。

浜田山エリアの住みやすさ情報
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久我山エリア

久我山エリアは駅前に交番、街中に警察署があり、パトロールの頻繁に行なわれていてとても治安の良い地域です。
久我山駅は京王井の頭線の急行が停まり、吉祥寺まで3分ほどで行くことができます。
数は少ないですが駅前にはスーパーやドラッグストアなどあるため、日常の買物には問題ありません。
四季の景観を楽しめる場所がたくさんあり、毎年ホタル祭りも開催されています。

久我山エリアの住みやすさ情報
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杉並区で“家を買う”なら
地域密着型の不動産会社2選
「すぎらぶ」編集チームの調査によると、杉並区には150社以上の不動産会社があります(※)。
ここでは、杉並区で30年以上物件を紹介している41社を厳選。なかでも、取り扱い物件数が多い不動産会社を「土地・戸建て購入向け」と「マンション購入向け」に2社ご紹介します。

※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数(2023年6月調査時点)

土地・戸建て物件数No.1
大和・アクタス
大和アクタス

引用元:大和アクタス公式HP
(https://www.d-actus.com/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:28
  • 新築戸建て:62
  • 中古戸建て:10件
  • 中古マンション:1件

※その他、多数の未公開物件の取扱あり

特徴

公式HPで
未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる(※)

マンション物件数No.1
大幸住宅
大幸住宅

引用元:大幸住宅公式HP
(https://www.daiko-rec.jp/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:11件
  • 新築戸建て:3件
  • 中古戸建て:- 件
  • 中古マンション:15

※公式HPに未公開物件に関する記載なし

特徴

駅チカ1,000万円代~
マンションも
多数取り扱う(※)

※2023年6月調査時点の物件数

【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社(大和・アクタス)と「マンション」部門で物件数が最も多い一社(大幸住宅)を紹介しています(2023年6月調査時点)。

※参照元:国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム(https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do

杉並区で“家を借りる”なら
地域密着型の不動産会社3選
杉並区にある250社以上の不動産会社のうち、賃貸物件探しでおすすめの不動産会社を紹介。「一人暮らし向け」「ファミリー向け」「リノベ物件」の3つのニーズごとに、最も杉並区エリアの取り扱い物件が多い3社を厳選して紹介します。
一人暮らし向け物件数No.1
エイブル
エイブル

引用元:エイブル公式HP(https://www.able.co.jp/)

杉並区の
一人暮らし向け物件数(※)

1,241件

特徴

1R~1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる

ファミリー向け物件数No.1
ハウスコム
ハウスコム

引用元:ハウスコム公式HP(https://www.housecom.jp/)

杉並区の
ファミリー向け物件数(※)

128件

特徴

2LDK~の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供

リノベ物件数No.1
リノベ百貨店
リノベ百貨店

引用元:リノベ百貨店公式HP(https://www.renov-depart.jp/)

杉並区の
リノベ物件数(※)

757件

特徴

空き家を活用して
新築のようなの暮らし
叶える

※2023年6月調査時点

【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区 賃貸 一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R~1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区 賃貸 ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK~の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区 賃貸 リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
(2023年6月2日調査時点)