エーピープラン

独自の賃貸管理システムを持つことで知られるエーピープランは、杉並区方南町を拠点に賃貸住宅の仲介を続けています。このページでは、エーピープランの公式HPを元に、口コミ評判やおすすめ物件、特徴や会社情報をまとめました。

エーピープランの口コミ評判を
調査

水漏れの対応が早くて助かりました

ここの管理物件に住んでましたが、快適で上階からの水漏れの時の対応も早かったと思います。自分は満足に過ごせました

エーピープランの口コミ評判
まとめ

トラブル時の迅速な対応は大事

エーピープランは、東京都内に自社管理物件を多数保有し、オーナーに代わって、入居者募集や家賃回収、契約、日常の清掃、トラブル対応などの管理業務を代行しています。賃貸マンションにありがちなトラブル「上の階からの漏水」。迅速な解決は、水漏れの被害を受けた住人と、水漏れを起こしてしまった住人の両方を安心させることでしょう。

エーピープランの特徴

ネット不動産広告を積極的に活用

エーピープランは、杉並区・中野区を中心に、新宿区・目黒区・文京区エリアの賃貸マンション・アパート・貸事務所・貸店舗など、管理物件を数多く扱っている不動産会社です。「レインズ」「スーモ」「アットホーム」「Yahoo！不動産」などのネットの不動産広告媒体を駆使して入居者を集め、空室率を下げる取り組みを続けています。

多少難ありの土地でも積極的に購入

マンションやアパートを、丸ごと一棟単位で仲介しているエーピープラン。今、力を入れているのが、立地のよい中古マンションや中古アパートのリノベーションです。「賃貸中の物件」「狭小地」「秘密裏に売りたい」「前の入居者が残していった家電等の残置物が大量にある」などの難しい物件でも、積極的に買い取ってくれます。

賃貸管理システム導入で煩雑な業務を削減

エーピープランは、賃貸物件の管理業務を代行しています。一般管理システム・滞納保証システム・サブリースシステムを導入。入居者募集・家賃の回収・日常的な清掃・メンテナンス、トラブル時の対応など、ストレスの多い煩雑な管理業務からオーナーを解放しています。特に遠方に住むオーナーにとっては、便利なサービスです。

エーピープランの物件を
ピックアップ！

引用元：エーピープラン公式HP
（http://www.applan.net/fudo/%e3%83%a1%e3%82%be%e3%83%b3%e3%83%89%e3%83%9e%e3%83%aa%e3%82%a8%e3%83%bc%e3%83%ab%e3%80%80205%e5%8f%b7%e5%ae%a4-2?shu=2&ros=&eki=&ken=00&sik=&kalc=0&kahc=0&kalb=0&kahb=0&hof=&tik=0&mel=0&meh=0）

リニューアルしたレトロなアパート

東京メトロ丸の内線「方南町」駅から歩いて5分。1979年に建てられた木造のアパートの2階です。8畳のベッドルームに上部収納がついたシンプルな構造。エアコンとCATVが追加されています。壁紙は貼り替え済み。南向きのバルコニーから日差しが差し込む明るい部屋で、学生向きの物件です。

杉並区でおすすめの不動産会社を
厳選してご紹介！

エーピープランの基本情報

• 所在地：東京都杉並区方南2-23-2 プリウスサンヨービル4F（本社）
• アクセス：東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」より徒歩1分
• 営業時間：10:00～19:00（本社）
• 定休日：水曜・日曜（本社）
• 創業年数：2003年11月13日（設立）
• 免許登録番号：東京都知事（4）第83506号

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詳細を見る

杉並区で“家を買う”なら
地域密着型の不動産会社2選

「すぎらぶ」編集チームの調査によると、杉並区には150社以上の不動産会社があります(※)。
ここでは、杉並区で30年以上物件を紹介している41社を厳選。なかでも、取り扱い物件数が多い不動産会社を「土地・戸建て購入向け」と「マンション購入向け」に2社ご紹介します。

※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数（2023年6月調査時点）

【賃貸向け】
おすすめ不動産物件3選はこちら

土地・戸建て物件数No.1
大和・アクタス

引用元：大和アクタス公式HP
（https://www.d-actus.com/）

杉並区内の公開物件数^(※)

• 土地：28件
• 新築戸建て：62件
• 中古戸建て：10件
• 中古マンション：1件

※その他、多数の未公開物件の取扱あり

特徴

公式HPで
未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる^(※)

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
9:00～19:00

マンション物件数No.1
大幸住宅

引用元：大幸住宅公式HP
（https://www.daiko-rec.jp/）

杉並区内の公開物件数^(※)

• 土地：11件
• 新築戸建て：3件
• 中古戸建て：- 件
• 中古マンション：15件

※公式HPに未公開物件に関する記載なし

特徴

駅チカ1,000万円代～の
マンションも
多数取り扱う^(※)

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
10:00～18:30

※2023年6月調査時点の物件数

【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社（大和・アクタス）と「マンション」部門で物件数が最も多い一社（大幸住宅）を紹介しています（2023年6月調査時点）。

※参照元：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム（https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do）

杉並区で“家を借りる”なら
地域密着型の不動産会社3選

杉並区にある250社以上の不動産会社のうち、賃貸物件探しでおすすめの不動産会社を紹介。「一人暮らし向け」「ファミリー向け」「リノベ物件」の3つのニーズごとに、最も杉並区エリアの取り扱い物件が多い3社を厳選して紹介します。

一人暮らし向け物件数No.1
エイブル

引用元：エイブル公式HP（https://www.able.co.jp/）

杉並区の
一人暮らし向け物件数^(※)

1,241件

特徴

1R～1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
10:00～18:30

ファミリー向け物件数No.1
ハウスコム

引用元：ハウスコム公式HP（https://www.housecom.jp/）

杉並区の
ファミリー向け物件数^(※)

128件

特徴

2LDK～の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
10:00～18:30

リノベ物件数No.1
リノベ百貨店

引用元：リノベ百貨店公式HP（https://www.renov-depart.jp/）

杉並区の
リノベ物件数^(※)

757件

特徴

空き家を活用して
新築のようなの暮らしを
叶える

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
9:00～18:00

※2023年6月調査時点

【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区　賃貸　一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R～1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区　賃貸　ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK～の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区　賃貸　リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
（2023年6月2日調査時点）