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エーピープラン

独自の賃貸管理システムを持つことで知られるエーピープランは、杉並区方南町を拠点に賃貸住宅の仲介を続けています。このページでは、エーピープランの公式HPを元に、口コミ評判やおすすめ物件、特徴や会社情報をまとめました。

目次

エーピープランの口コミ評判を
調査

水漏れの対応が早くて助かりました

ここの管理物件に住んでましたが、快適で上階からの水漏れの時の対応も早かったと思います。自分は満足に過ごせました

エーピープランの口コミ評判
まとめ

トラブル時の迅速な対応は大事

エーピープランは、東京都内に自社管理物件を多数保有し、オーナーに代わって、入居者募集や家賃回収、契約、日常の清掃、トラブル対応などの管理業務を代行しています。賃貸マンションにありがちなトラブル「上の階からの漏水」。迅速な解決は、水漏れの被害を受けた住人と、水漏れを起こしてしまった住人の両方を安心させることでしょう。

エーピープランの特徴

ネット不動産広告を積極的に活用

エーピープランは、杉並区・中野区を中心に、新宿区・目黒区・文京区エリアの賃貸マンション・アパート・貸事務所・貸店舗など、管理物件を数多く扱っている不動産会社です。「レインズ」「スーモ」「アットホーム」「Yahoo!不動産」などのネットの不動産広告媒体を駆使して入居者を集め、空室率を下げる取り組みを続けています。

多少難ありの土地でも積極的に購入

マンションやアパートを、丸ごと一棟単位で仲介しているエーピープラン。今、力を入れているのが、立地のよい中古マンションや中古アパートのリノベーションです。「賃貸中の物件」「狭小地」「秘密裏に売りたい」「前の入居者が残していった家電等の残置物が大量にある」などの難しい物件でも、積極的に買い取ってくれます。

賃貸管理システム導入で煩雑な業務を削減

エーピープランは、賃貸物件の管理業務を代行しています。一般管理システム・滞納保証システム・サブリースシステムを導入。入居者募集・家賃の回収・日常的な清掃・メンテナンス、トラブル時の対応など、ストレスの多い煩雑な管理業務からオーナーを解放しています。特に遠方に住むオーナーにとっては、便利なサービスです。

エーピープランの物件を
ピックアップ!

エーピープランの事例
引用元:エーピープラン公式HP
(http://www.applan.net/fudo/%e3%83%a1%e3%82%be%e3%83%b3%e3%83%89%e3%83%9e%e3%83%aa%e3%82%a8%e3%83%bc%e3%83%ab%e3%80%80205%e5%8f%b7%e5%ae%a4-2?shu=2&ros=&eki=&ken=00&sik=&kalc=0&kahc=0&kalb=0&kahb=0&hof=&tik=0&mel=0&meh=0)

リニューアルしたレトロなアパート

東京メトロ丸の内線「方南町」駅から歩いて5分。1979年に建てられた木造のアパートの2階です。8畳のベッドルームに上部収納がついたシンプルな構造。エアコンとCATVが追加されています。壁紙は貼り替え済み。南向きのバルコニーから日差しが差し込む明るい部屋で、学生向きの物件です。

エーピープランのまとめ

賃貸管理が得意な不動産会社

エーピープランは、杉並区・中野区・新宿区・目黒区・文京区の賃貸マンション・アパートを数多く扱っている不動産会社です。立地のよい中古マンションや中古アパートを一棟丸ごと購入し、リノベーションした後に売却するビジネスも行っています。管理システムを活用したトラブル時の迅速な対応は、入居者にも喜ばれています。

近年、東京都では地価が上昇しており、理想の物件を見つけることが難しいと感じている方も少なくないでしょう。だからこそ、杉並区に精通した地域密着型の不動産会社を選ぶことが大切です。

このサイトでは、杉並区エリアで長年経営している地域密着型の不動産会社を紹介しています。杉並区で不動産会社をお探しの方はぜひチェックしてください。

杉並区でおすすめの不動産会社を
厳選してご紹介!

エーピープランの基本情報


杉並区で“家を買う”なら
地域密着型の不動産会社2選
「すぎらぶ」編集チームの調査によると、杉並区には150社以上の不動産会社があります(※)。
ここでは、杉並区で30年以上物件を紹介している41社を厳選。なかでも、取り扱い物件数が多い不動産会社を「土地・戸建て購入向け」と「マンション購入向け」に2社ご紹介します。

※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数(2023年6月調査時点)

土地・戸建て物件数No.1
大和・アクタス
大和アクタス

引用元:大和アクタス公式HP
(https://www.d-actus.com/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:28
  • 新築戸建て:62
  • 中古戸建て:10件
  • 中古マンション:1件

※その他、多数の未公開物件の取扱あり

特徴

公式HPで
未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる(※)

マンション物件数No.1
大幸住宅
大幸住宅

引用元:大幸住宅公式HP
(https://www.daiko-rec.jp/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:11件
  • 新築戸建て:3件
  • 中古戸建て:- 件
  • 中古マンション:15

※公式HPに未公開物件に関する記載なし

特徴

駅チカ1,000万円代~
マンションも
多数取り扱う(※)

※2023年6月調査時点の物件数

【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社(大和・アクタス)と「マンション」部門で物件数が最も多い一社(大幸住宅)を紹介しています(2023年6月調査時点)。

※参照元:国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム(https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do

杉並区で“家を借りる”なら
地域密着型の不動産会社3選
杉並区にある250社以上の不動産会社のうち、賃貸物件探しでおすすめの不動産会社を紹介。「一人暮らし向け」「ファミリー向け」「リノベ物件」の3つのニーズごとに、最も杉並区エリアの取り扱い物件が多い3社を厳選して紹介します。
一人暮らし向け物件数No.1
エイブル
エイブル

引用元:エイブル公式HP(https://www.able.co.jp/)

杉並区の
一人暮らし向け物件数(※)

1,241件

特徴

1R~1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる

ファミリー向け物件数No.1
ハウスコム
ハウスコム

引用元:ハウスコム公式HP(https://www.housecom.jp/)

杉並区の
ファミリー向け物件数(※)

128件

特徴

2LDK~の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供

リノベ物件数No.1
リノベ百貨店
リノベ百貨店

引用元:リノベ百貨店公式HP(https://www.renov-depart.jp/)

杉並区の
リノベ物件数(※)

757件

特徴

空き家を活用して
新築のようなの暮らし
叶える

※2023年6月調査時点

【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区 賃貸 一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R~1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区 賃貸 ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK~の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区 賃貸 リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
(2023年6月2日調査時点)