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住宅購入を決断できない原因と対処方法

住宅の購入は一生ものともいえる大きな買い物です。住宅の購入にかかるお金や事前知識をチェックしておく必要があり、購入に踏み出せない方も少なくないかもしれません。本記事では、住宅購入を決断できない原因とその対処方法について紹介しています。

目次

住宅購入を決断できない原因とは?

資金計画の問題や経済的な不安

住宅購入においては、まず希望条件を満たすための資金が十分に用意できるかどうかがポイントになります。社会情勢の変化にともなう経済的な不安感や、将来メンテナンスや改築ができるのかといった事情から住宅の購入に踏み出せない人もいます。

希望条件が多い・定まらない

希望条件はオーナーごとに異なりますが、条件が多くなるほど費用がかかり、打ち合わせから建設にかかる時間までが長くなります。条件が複雑になりすぎて住居選びに時間がかかり、その結果購入を見送ることになったり、購入計画そのものをキャンセルしたりするケースもあるようです。

住宅購入を決断できない原因の対処方法

将来の計画も含めてプランニング

資金計画については、住宅ローン制度を十分に理解・活用し、家に住み続ける間は、しっかりと収入と支出のバランスがとれるように家族全員で将来をプランニングしていく必要があります。

住宅購入にお金を出して貰える場合は、ご家族を頼るなどの方法も検討できますし、将来二世帯住宅や家族が増える可能性がある場合は、家族構成の変化やライフスタイルに応じた家探しも含めて検討しましょう。

住環境が整う希望条件に整理する

希望条件はいくつ挙げても問題はありませんが、妥協できるものとできないものを選り分け、優先順位をつけることが大切です。

住まいは立地や環境によって大きく変化するため、採光の難しい家は間取りよりも窓の数や位置を優先するなど、住環境が整っているかどうかをチェックしましょう。

不動産購入のポイントを押さえよう!

初めての住まいの購入は不安が多いものですが、条件を整理しつつ住宅ローンの活用も含めた資金計画をプロのアドバイザーや担当者と相談することで、具体的に購入が検討できるようになります。

上記で紹介した対策方法以外にも理想の住まいを手に入れるためのポイントを紹介していますので、ぜひ以下のページも参考にしてください。

編集チームの
ひとこと

理想の我が家を見つけるなら、
杉並区に密着した
不動産会社を選ぼう

近年、東京都では地価が上昇しており、「なかなか理想の物件に出会えない」と感じてる方も多いのではないでしょうか?

妥協せず、希望通りの物件を見つけるなら、杉並区に精通した地域密着型の不動産会社を選ぶことが大切。地域に精通している不動産会社であれば、昔からのネットワークで地域の物件を多く持っている可能性が高いからです。

このサイトでは、杉並区エリアで長年経営している地域密着型の不動産会社を紹介しています。杉並区で不動産会社をお探しの方はぜひチェックしてください。

【家を買うなら】
杉並区でおすすめの不動産会社2選

【家を借りるなら】
杉並区でおすすめの不動産会社3選


杉並区で“家を買う”なら
地域密着型の不動産会社2選
「すぎらぶ」編集チームの調査によると、杉並区には150社以上の不動産会社があります(※)。
ここでは、杉並区で30年以上物件を紹介している41社を厳選。なかでも、取り扱い物件数が多い不動産会社を「土地・戸建て購入向け」と「マンション購入向け」に2社ご紹介します。

※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数(2023年6月調査時点)

土地・戸建て物件数No.1
大和・アクタス
大和アクタス

引用元:大和アクタス公式HP
(https://www.d-actus.com/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:28
  • 新築戸建て:62
  • 中古戸建て:10件
  • 中古マンション:1件

※その他、多数の未公開物件の取扱あり

特徴

公式HPで
未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる(※)

マンション物件数No.1
大幸住宅
大幸住宅

引用元:大幸住宅公式HP
(https://www.daiko-rec.jp/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:11件
  • 新築戸建て:3件
  • 中古戸建て:- 件
  • 中古マンション:15

※公式HPに未公開物件に関する記載なし

特徴

駅チカ1,000万円代~
マンションも
多数取り扱う(※)

※2023年6月調査時点の物件数

【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社(大和・アクタス)と「マンション」部門で物件数が最も多い一社(大幸住宅)を紹介しています(2023年6月調査時点)。

※参照元:国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム(https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do

杉並区で“家を借りる”なら
地域密着型の不動産会社3選
杉並区にある250社以上の不動産会社のうち、賃貸物件探しでおすすめの不動産会社を紹介。「一人暮らし向け」「ファミリー向け」「リノベ物件」の3つのニーズごとに、最も杉並区エリアの取り扱い物件が多い3社を厳選して紹介します。
一人暮らし向け物件数No.1
エイブル
エイブル

引用元:エイブル公式HP(https://www.able.co.jp/)

杉並区の
一人暮らし向け物件数(※)

1,241件

特徴

1R~1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる

ファミリー向け物件数No.1
ハウスコム
ハウスコム

引用元:ハウスコム公式HP(https://www.housecom.jp/)

杉並区の
ファミリー向け物件数(※)

128件

特徴

2LDK~の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供

リノベ物件数No.1
リノベ百貨店
リノベ百貨店

引用元:リノベ百貨店公式HP(https://www.renov-depart.jp/)

杉並区の
リノベ物件数(※)

757件

特徴

空き家を活用して
新築のようなの暮らし
叶える

※2023年6月調査時点

【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区 賃貸 一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R~1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区 賃貸 ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK~の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区 賃貸 リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
(2023年6月2日調査時点)