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【JR中央線】沿線エリアの住みやすさ情報

JR中央線は、東京駅から高尾駅を経て長野県松本市まで走っている路線です。
都内を走る路線の中でもかなり混雑をすることで有名です。
ビジネス街である東京駅・新宿駅や吉祥寺駅などの人気駅、高尾山がある高尾駅など様々な駅があり、都心から多摩地域を結ぶ重要な路線となっています。
沿線には都内へのアクセスの良さや買物のしやすさなどの理由で人気のエリアが多くあります。

目次

荻窪エリア

荻窪エリアは駅前に11ヶ所の商店街があり、またルミネと荻窪タウンセブンという2つのショッピングモールもあります。
JR中央線の他に東京メトロ丸の内線も使えるため交通の利便性がよく、丸ノ内線は始発駅なのでラッシュ時でも座って通勤・通学が可能です。
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。

荻窪エリアの住みやすさ情報
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西荻窪エリア

西荻窪エリアには中心的な商店街はありません。
しかし個性的な飲食店や雑貨店などが数多くあり、高いクオリティを誇ります。
知る人ぞ知る穴場的なエリアなのです。
駅周辺から閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしをすることができます。
駅前にはスーパーやドラッグストアなど必要な施設が集約しています。

西荻窪エリアの住みやすさ情報
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高円寺エリア

高円寺エリアは劇団やライブハウスなどがたくさんあり、若者に人気の街として知られています。
都心へすぐの位置にあるにもかかわらず物価が非常に安いです。
激安スーパーが数多くありスーパー激戦区なので、日々の買物に困りません。
駅前には純情商店街やパル商店街といった人気の商店街があります。
チェーン店から個性的な個人店まで様々な店があり、日々賑わっています。

高円寺エリアの住みやすさ情報
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阿佐ヶ谷エリア

阿佐ヶ谷エリアはビーンズという駅直結のショッピングセンターや、スターロード・パールセンターといった2つの商店街が駅前にあるため、買物に便利です。
商店街はスーパーや飲食店など様々なお店があるため、常に買い物客で賑わっています。
商店街を抜けると住宅街が広がり、都内にしては緑が多く閑静なエリアです。

阿佐ヶ谷エリアの住みやすさ情報
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杉並区で“家を買う”なら
地域密着型の不動産会社2選
「すぎらぶ」編集チームの調査によると、杉並区には150社以上の不動産会社があります(※)。
ここでは、杉並区で30年以上物件を紹介している41社を厳選。なかでも、取り扱い物件数が多い不動産会社を「土地・戸建て購入向け」と「マンション購入向け」に2社ご紹介します。

※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数(2023年6月調査時点)

土地・戸建て物件数No.1
大和・アクタス
大和アクタス

引用元:大和アクタス公式HP
(https://www.d-actus.com/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:28
  • 新築戸建て:62
  • 中古戸建て:10件
  • 中古マンション:1件

※その他、多数の未公開物件の取扱あり

特徴

公式HPで
未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる(※)

マンション物件数No.1
大幸住宅
大幸住宅

引用元:大幸住宅公式HP
(https://www.daiko-rec.jp/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:11件
  • 新築戸建て:3件
  • 中古戸建て:- 件
  • 中古マンション:15

※公式HPに未公開物件に関する記載なし

特徴

駅チカ1,000万円代~
マンションも
多数取り扱う(※)

※2023年6月調査時点の物件数

【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社(大和・アクタス)と「マンション」部門で物件数が最も多い一社(大幸住宅)を紹介しています(2023年6月調査時点)。

※参照元:国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム(https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do

杉並区で“家を借りる”なら
地域密着型の不動産会社3選
杉並区にある250社以上の不動産会社のうち、賃貸物件探しでおすすめの不動産会社を紹介。「一人暮らし向け」「ファミリー向け」「リノベ物件」の3つのニーズごとに、最も杉並区エリアの取り扱い物件が多い3社を厳選して紹介します。
一人暮らし向け物件数No.1
エイブル
エイブル

引用元:エイブル公式HP(https://www.able.co.jp/)

杉並区の
一人暮らし向け物件数(※)

1,241件

特徴

1R~1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる

ファミリー向け物件数No.1
ハウスコム
ハウスコム

引用元:ハウスコム公式HP(https://www.housecom.jp/)

杉並区の
ファミリー向け物件数(※)

128件

特徴

2LDK~の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供

リノベ物件数No.1
リノベ百貨店
リノベ百貨店

引用元:リノベ百貨店公式HP(https://www.renov-depart.jp/)

杉並区の
リノベ物件数(※)

757件

特徴

空き家を活用して
新築のようなの暮らし
叶える

※2023年6月調査時点

【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区 賃貸 一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R~1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区 賃貸 ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK~の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区 賃貸 リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
(2023年6月2日調査時点)