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ヤマダエステート

ヤマダエステートは、杉並区・中野区・練馬区を中心に土地家屋調査士事務所と不動産業務を兼ねている事務所です。ここでは、ヤマダエステートの特徴や口コミなどをまとめましたので、ぜひチェックしてみてください。

目次

ヤマダエステートの口コミ評判を調査

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ヤマダエステートの口コミ評判まとめ

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ヤマダエステートの特徴

土地家屋調査士が兼業している

ヤマダエステートの一番の特徴として挙げられるのが、土地家屋調査士が兼業する不動産会社であるという点です。両業務を兼ねる事務所は東京都内でもごく少数で、土地の売却や相続に際して必要とされる土地の測量、分筆登記、建物表示登記など、また土地やマンションの売却に関わる不動産業務をトータルにサポートしています。

信頼と安心がモットー

ヤマダエステートでは、お客様のさまざまな不動産に関する相談に、不動産コンサルティング技能登録者が対応しています。不動産コンサルティング技能登録者とは、不動産に関してより幅広い知識と経験を有している資格で、専門家ともネットワークで結ばれているなど、お客様に信頼と安心を提供することを目指しています。

無料売却査定などのサービスを提供

お客様が気軽に相談ができる窓口として、ヤマダエステートでは公式HP上で「無料売却査定」などのサービスを提供しています。その他にも、税金や相続、住宅紛争の解決法などの情報提供や、セミナーなどの開催など、不動産にお悩みを持つお客様へのサポートを充実させているのが特徴です。

ヤマダエステートの物件例をピックアップ!

ヤマダエステートの物件例01
引用元HP:ヤマダエステート公式HP
(https://asp.athome.jp/023761/shumoku/mansion/bukken/direct?lp=200)

リフォーム済みの明るい室内

東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」より徒歩5分という築41年の売りマンションです。5階建ての1階で、間取りは2LDK。管理人が常駐していることと、2023年6月にリフォームが済んだばかりで、収納が充実していてエアコンも2台新設されるなど、築年数を感じさせない明るく綺麗な室内が特徴の物件です。

引用元HP:ヤマダエステート公式HP
(https://asp.athome.jp/023761/shumoku/kodate/bukken/658fcb9d4ad323723e22eddf?lp=200&selected_page_num=1)

阿佐谷北6丁目、2SLDKの新築一戸建て

杉並区阿佐谷北6丁目、JR中央線「阿佐ヶ谷駅」と西武新宿線「鷺ノ宮駅」の2路線が利用可能な新築分譲住宅です。外観デザインはホワイトにグレーのアクセントカラーを組み合わせた切妻屋根のスタイル。1階に17.5帖のLDK、2階は6.5帖と4.5帖の洋室と4.5帖のストレージルームがあります。

引用元HP:ヤマダエステート公式HP
(https://asp.athome.jp/023761/shumoku/kodate/bukken/65b47d084aaccd4cc37114eb?lp=200&selected_page_num=1)

中野区野方1丁目、3階建ての2SLDK

中野区野方1丁目、JR中央線「中野駅」と西武新宿線「野方駅」の2路線が利用可能な3階建て、2SLDKの新築木造一戸建ての新築分譲住宅です。2階に18.25帖のLDKを配置し、1階にはバス、トイレ、洗面所とSルームを2部屋、3階は4.5帖が2部屋です。

引用元HP:ヤマダエステート公式HP
(https://asp.athome.jp/023761/shumoku/kodate/bukken/65e9791f7a661852c1f0aff7?recently_viewed_bukken_fl=true&selected_page_num=0)

中野区野方1丁目、3階建ての3LDK

上記物件と同じく、中野区野方1丁目、JR中央線「中野駅」と西武新宿線「野方駅」の2路線が利用可能な新築分譲物件です。木造3階建てであるのは共通ですが、こちらは2階のLDKが16.25帖、1階はカーポートとバス、トイレ、洗面所に6帖の洋室。3階に洋室2部屋の間取りです。

引用元HP:ヤマダエステート公式HP
(https://asp.athome.jp/023761/shumoku/mansion/bukken/61fe1e94f356ba6473a72382?lp=200&selected_page_num=1)

杉並区成田東1丁目、1DKの中古売りマンション

東京メトロ丸ノ内線とJR総武線の2路線が利用可能な杉並区成田東1丁目にある中古マンション物件。鉄筋コンクリート造の7階建てで、該当物件は5階です。1DKの間取りで専有面積は29.88㎡。キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器などの水廻り、ならびに床、壁、天井、建具などは全てリフォーム済です。

引用元HP:ヤマダエステート公式HP
(https://asp.athome.jp/023761/shumoku/mansion/bukken/65e820cf10f0966f6e3aca83?lp=200&selected_page_num=1)

阿佐谷北4丁目、2LDKの中古売マンション

JR総武線「阿佐ケ谷駅」より徒歩9分の中古マンションの売り物件。1984年築で40年が経過していますが、キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水回り設備は新品に交換済みです。5階建の4階にあり、間取りはLDKが10帖、洋室が6帖と5帖。専有面積は壁芯で 48.60㎡です。

引用元HP:ヤマダエステート公式HP
(https://asp.athome.jp/023761/shumoku/mansion/bukken/65b47f634aaccd5ce17114d0?lp=200&selected_page_num=1)

阿佐谷北4丁目、3LDKの中古売マンション

こちらもJR総武線「阿佐ケ谷駅」より徒歩9分の中古マンションの売り物件。1990年築の物件ですが、2023年に大規模リフォームが実施されており、床フローリングや壁紙クロスは張替え済み。食洗器付システムキッチンや暖房換気乾燥機付ユニットバスなども装備されています。LDKは23帖、洋室は7.5帖、6帖、5.5帖です。

ヤマダエステートのまとめ

不動産業務をトータルにサポート

ヤマダエステートは、土地家屋調査士が兼業する不動産屋のため、不動産業務に関わることをトータルにサポートしている不動産屋です。近年、東京都では地価が上昇しており、理想の物件を見つけることが難しい中だからこそ、地域密着型の不動産会社を選ぶことは大切。このサイトでは、杉並区エリアで長年経営している地域密着型の不動産会社を紹介していますので、ぜひチェックしてください。

杉並区でおすすめの不動産会社を
厳選してご紹介!

ヤマダエステートの基本情報


杉並区で“家を買う”なら
地域密着型の不動産会社2選
「すぎらぶ」編集チームの調査によると、杉並区には150社以上の不動産会社があります(※)。
ここでは、杉並区で30年以上物件を紹介している41社を厳選。なかでも、取り扱い物件数が多い不動産会社を「土地・戸建て購入向け」と「マンション購入向け」に2社ご紹介します。

※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数(2023年6月調査時点)

土地・戸建て物件数No.1
大和・アクタス
大和アクタス

引用元:大和アクタス公式HP
(https://www.d-actus.com/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:28
  • 新築戸建て:62
  • 中古戸建て:10件
  • 中古マンション:1件

※その他、多数の未公開物件の取扱あり

特徴

公式HPで
未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる(※)

マンション物件数No.1
大幸住宅
大幸住宅

引用元:大幸住宅公式HP
(https://www.daiko-rec.jp/)

杉並区内の公開物件数(※)
  • 土地:11件
  • 新築戸建て:3件
  • 中古戸建て:- 件
  • 中古マンション:15

※公式HPに未公開物件に関する記載なし

特徴

駅チカ1,000万円代~
マンションも
多数取り扱う(※)

※2023年6月調査時点の物件数

【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社(大和・アクタス)と「マンション」部門で物件数が最も多い一社(大幸住宅)を紹介しています(2023年6月調査時点)。

※参照元:国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム(https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do

杉並区で“家を借りる”なら
地域密着型の不動産会社3選
杉並区にある250社以上の不動産会社のうち、賃貸物件探しでおすすめの不動産会社を紹介。「一人暮らし向け」「ファミリー向け」「リノベ物件」の3つのニーズごとに、最も杉並区エリアの取り扱い物件が多い3社を厳選して紹介します。
一人暮らし向け物件数No.1
エイブル
エイブル

引用元:エイブル公式HP(https://www.able.co.jp/)

杉並区の
一人暮らし向け物件数(※)

1,241件

特徴

1R~1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる

ファミリー向け物件数No.1
ハウスコム
ハウスコム

引用元:ハウスコム公式HP(https://www.housecom.jp/)

杉並区の
ファミリー向け物件数(※)

128件

特徴

2LDK~の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供

リノベ物件数No.1
リノベ百貨店
リノベ百貨店

引用元:リノベ百貨店公式HP(https://www.renov-depart.jp/)

杉並区の
リノベ物件数(※)

757件

特徴

空き家を活用して
新築のようなの暮らし
叶える

※2023年6月調査時点

【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区 賃貸 一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R~1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区 賃貸 ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK~の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区 賃貸 リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
(2023年6月2日調査時点)