杉並不動産

方南町駅から徒歩2分、杉並不動産は杉並区全域を営業エリアとして、リノベーションマンションの購入と古家売却をメインとして不動産業務を行っています。
各種ローンについての知識も豊富で、ライフプランの相談も可能です。

杉並不動産の口コミ評判を調査

杉並不動産の口コミは見つかりませんでした。

方南町駅から徒歩2分、リノベーションマンションの購入と古家売却がメイン

創業7年、方南町駅から近い好立地

まだ創業7年と新進気鋭の会社です。東京メトロ丸の内線「方南町」駅から徒歩2分。
築地日本海というお寿司屋さんとサイクルスポットの間を入っていくと、方南町マンションの2階に杉並不動産はあります。
杉並区全域を営業エリアとし、売買・賃貸物件の紹介から税金関係の相談、住宅ローンの検討まで行っています。
ホームページで会員登録をすると、未公開物件を閲覧可能になります。

リノベーションマンション購入と古家売却をメインとして営業

杉並不動産の特徴は、リノベーションマンションの購入と中古戸建ての売却をメインとしているところです。
他に負けない手数料の安さと知識の豊富さ、そして潔い取引価格を強みとしています。
ホームページでは「手数料無料マンション」「手数料半額マンション」「値下げマンション」「新着マンション」など、予算に合った物件を探しやすくなっています。

住宅ローンや税金についても細かく相談できる

マンション購入は大きな買い物です。杉並不動産はただ物件を紹介するだけでなく、各種ローンについて相談できるのも魅力です。
新築購入時、中古購入時、土地購入時、増改築時、リフォーム時と、一口にローンといっても家庭の事情によってどのローンを組めばいいのか変わってきます。
杉並不動産はホームページで返済額や借入可能額をシミュレーションできる他、ローンや税金関係の相談も気軽に行えます。

【家を買うなら】
杉並区でおすすめの不動産会社2選

【家を借りるなら】
杉並区でおすすめの不動産会社3選

杉並不動産の物件例をピックアップ！

引用元：杉並不動産公式HP
http://suginami2103.tokyo/bukken/search/baibai_syousai.cgi?z=1023906

積木のように可愛くて愛嬌のある新築一戸建て

見るだけで愛着が湧いてくるような、積木風の3階建て木造新築一戸建てです。小ぶりなサイジングと見せかけて、スペースを上に伸ばして3階建て、そして内部も持て余すことのない範囲で広いスペースが確保されています。新築らしく設備も充実。玄関を携帯やカードで開錠できるシステムをはじめ、高機能な床暖房、フル装備のシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能など、スキの無い住環境です。

引用元：杉並不動産公式HP
http://suginami2103.tokyo/bukken/search/baibai_syousai.cgi?z=1023896

バルコニーから富士山も望める7階建マンション

シンプルな外観が人にも街にもなじみやすい、SRC構造の7階建マンションです。設計や間取り、設備面で特筆大書できるところはありませんが、商店街徒歩圏内で病院も近場、丸の内線・南阿佐ヶ谷駅まで徒歩4分など、格別な立地条件とアクセスの良さが光ります。加えて、6階バルコニーから望める富士山も魅力的です。H26屋上防水改修工事済となっています。

引用元：杉並不動産公式HP
http://suginami2103.tokyo/bukken/search/baibai_syousai.cgi?z=1023914

オフィス風のエレベータ付きマンション

オフィス風の外観にリッチさが漂う、SRC構造11階建マンションです。全体にさっぱりした印象ですが、高級感のあるエントランスや便利なエレベータ、TVインターホン、浴室乾燥機、追炊き機能、トランクルーム、ウォークインクローゼット、光ファイバーなど、設備の充実ぶりは一級品です。アクセスも良好で、丸ノ内線後楽園駅まで徒歩5分となっています。

杉並不動産の基本情報

• 所在地：東京都新宿区上落合1-22-8
• アクセス：記載なし
• 営業時間：9:00～17:00
• 定休日：火曜日、水曜日、祝日
• 創業年数：11年

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詳細を見る

杉並区で“家を買う”なら
地域密着型の不動産会社2選

「すぎらぶ」編集チームの調査によると、杉並区には150社以上の不動産会社があります(※)。
ここでは、杉並区で30年以上物件を紹介している41社を厳選。なかでも、取り扱い物件数が多い不動産会社を「土地・戸建て購入向け」と「マンション購入向け」に2社ご紹介します。

※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数（2023年6月調査時点）

【賃貸向け】
おすすめ不動産物件3選はこちら

土地・戸建て物件数No.1
大和・アクタス

引用元：大和アクタス公式HP
（https://www.d-actus.com/）

杉並区内の公開物件数^(※)

• 土地：28件
• 新築戸建て：62件
• 中古戸建て：10件
• 中古マンション：1件

※その他、多数の未公開物件の取扱あり

特徴

公式HPで
未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる^(※)

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
9:00～19:00

マンション物件数No.1
大幸住宅

引用元：大幸住宅公式HP
（https://www.daiko-rec.jp/）

杉並区内の公開物件数^(※)

• 土地：11件
• 新築戸建て：3件
• 中古戸建て：- 件
• 中古マンション：15件

※公式HPに未公開物件に関する記載なし

特徴

駅チカ1,000万円代～の
マンションも
多数取り扱う^(※)

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
10:00～18:30

※2023年6月調査時点の物件数

【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社（大和・アクタス）と「マンション」部門で物件数が最も多い一社（大幸住宅）を紹介しています（2023年6月調査時点）。

※参照元：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム（https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do）

杉並区で“家を借りる”なら
地域密着型の不動産会社3選

杉並区にある250社以上の不動産会社のうち、賃貸物件探しでおすすめの不動産会社を紹介。「一人暮らし向け」「ファミリー向け」「リノベ物件」の3つのニーズごとに、最も杉並区エリアの取り扱い物件が多い3社を厳選して紹介します。

一人暮らし向け物件数No.1
エイブル

引用元：エイブル公式HP（https://www.able.co.jp/）

杉並区の
一人暮らし向け物件数^(※)

1,241件

特徴

1R～1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
10:00～18:30

ファミリー向け物件数No.1
ハウスコム

引用元：ハウスコム公式HP（https://www.housecom.jp/）

杉並区の
ファミリー向け物件数^(※)

128件

特徴

2LDK～の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
10:00～18:30

リノベ物件数No.1
リノベ百貨店

引用元：リノベ百貨店公式HP（https://www.renov-depart.jp/）

杉並区の
リノベ物件数^(※)

757件

特徴

空き家を活用して
新築のようなの暮らしを
叶える

公式HPで
物件をチェック

電話で問い合わせる
【営業時間】
9:00～18:00

※2023年6月調査時点

【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区　賃貸　一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R～1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区　賃貸　ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK～の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区　賃貸　リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
（2023年6月2日調査時点）