リノベーションで価値を上げた中古住宅を売ることで知られるゼンショウは、杉並区梅里に密着した中古住宅の仲介を続けています。このページでは、ゼンショウの公式HPを元に、口コミ評判やおすすめ物件、特徴や会社情報をまとめました。
ゼンショウの口コミ評判はありませんでした。
ゼンショウは築年数が古くて売りにくい条件の物件も、積極的に買い取っています。敷地と道路を狭い通路がつないでいる「旗竿地」や、他の家の私道を通らなければ家に入れない「袋地」。「突き当り」など、買い手が少なくて売却が難しい宅地や、古い鉄骨造やRC造の建物でもOK。1棟から多棟まとめて買い取るなど、柔軟に対応します。
中古物件の買い取りで実績を積んできたゼンショウは、物件を早く査定できるのが強み。契約から決済までの期間は、最短で2週間。「実家を相続して財産分与をしなければならない」「介護施設に入ることになった」「子どもが独立したので小さな家に住み替えたい」など、さまざまな事情で「早く家を売りたい」というニーズに対応します。
ゼンショウは中古マンションを取り扱う仲介業者にとっても、便利な存在。中古物件の買い取りにも意欲的なので、売り主から買った状態で、そのままゼンショウに売ることも可能です。リフォームやリノベーションの費用が必要ありません。ゼンショウの物件を専任媒介で売ることも可能で、その場合は、広告手数料が仲介業者に支払われます。
「ジブリの森の家」にフルリノベーション
「三鷹の森ジブリ美術館」があることでも知られる三鷹市下連雀。コンビニや公園が多いエリアに建つ一戸建て。平成9年に建てられた3階建ての物件を、ゼンショウがフルリノベーションしました。ベージュの壁と古い煉瓦の組み合わせの外観は「ジブリ」のアニメに出てくる家を思わせます。内装は古い建具をそのまま活用して、シンプルモダンの空間に。
「もったいない精神」で住宅市場に新風を吹き込む
ゼンショウは日本古来の「もったいない精神」を住宅の世界で発揮しています。昔建てられた一戸建てやマンションを、現代の暮らしに合った住宅機能を付け加えています。リフォームやフルリノベーションの手法で、物件そのものの価値を高める。コミュニケーション力も高く対応は迅速。契約から決済まで最短2週間で売買が可能です。
近年、東京都では地価が上昇しており、理想の物件を見つけることが難しいと感じている方も少なくないでしょう。だからこそ、杉並区に精通した地域密着型の不動産会社を選ぶことが大切です。
このサイトでは、杉並区エリアで長年経営している地域密着型の不動産会社を紹介しています。杉並区で不動産会社をお探しの方はぜひチェックしてください。
※杉並区で許可番号を得ている不動産仲介会社数(2023年6月調査時点)
引用元:大和アクタス公式HP
(https://www.d-actus.com/)
※その他、多数の未公開物件の取扱あり
公式HPで
未公開物件を含む
2,000件以上の物件から
検索できる(※)
引用元:大幸住宅公式HP
(https://www.daiko-rec.jp/)
※公式HPに未公開物件に関する記載なし
駅チカ1,000万円代~の
マンションも
多数取り扱う(※)
※2023年6月調査時点の物件数
【選定条件】
杉並区に「本店」を持つ不動産仲介業者のうち、国土交通省から免許番号を発行されている業者150社をピックアップ。さらに創業30年以上の41社を「地域密着型」の会社として厳選。なかでも、公式HPに事例を掲載している会社のうち、「土地・戸建て」部門で物件数が最も多い一社(大和・アクタス)と「マンション」部門で物件数が最も多い一社(大幸住宅)を紹介しています(2023年6月調査時点)。
※参照元:国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム(https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do)
引用元:エイブル公式HP(https://www.able.co.jp/)
1,241件
1R~1LDKの物件を
サクッとお家で
内見
できる
引用元:ハウスコム公式HP(https://www.housecom.jp/)
128件
2LDK~の家族が
安心して暮らせる
住まいを提供
引用元:リノベ百貨店公式HP(https://www.renov-depart.jp/)
757件
空き家を活用して
新築のようなの暮らしを
叶える
※2023年6月調査時点
【選定条件】
・一人暮らし向け物件…「杉並区 賃貸 一人暮らし」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、1R~1LDKの物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・ファミリー向け物件…「杉並区 賃貸 ファミリー」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、2LDK~の物件数が最も多かった1社をピックアップ。
・リノベ物件…「杉並区 賃貸 リノベ」でGoogle検索し、企業公式HPに物件が掲載されている会社のうち、リノベーション物件数が最も多かった1社をピックアップ。
(2023年6月2日調査時点)